日本留學租房種類及費用全攻略

7075 2016-04-18 10:05

留學日本，出門在外住是頭等大事，打算自己租房的同學非常多，在日本租房，有哪些房子可以租用呢?在租房的過程中又需要注意哪些事項呢?芥末君總結了住房用語和日本住房的情況，希望對大家有所幫助。

日本的住房的種類一般分為：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五種。

1、アパート——通常是木結構的房子，格式比較老，價格比較便宜。

2、コーポ——新蓋的アパート，多數(shù)是2層結構的輕鋼筋鐵骨結構，很多房子是每棟少的住4戶人，多的住6到8戶人。

3、ハイツ——2到3層的重鋼筋鐵骨結構的房子，一層一般都在8戶左右。

4、マンション——重鋼筋水泥結構，一般都是4層以上。設備精良，有電梯，很多還有管理人員(“風間”的家就是マンション，也就是高級公寓)。

5、一戸建て——自然是一棟房子。有院子，加上一個2到3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣(小新、大雄的家都是這種的)。

房租因為房子地段不同，所以價格也不同。最便宜的有2到3萬的アパート，但是這個價位是沒有洗手間和浴室的;如果帶洗手間和浴室的，最低也要4萬(這個也是分地段的，也許在福山會有3萬而且?guī)词珠g和浴室的房子)。高價位的為7、80萬的マンション，通常都是通過不動產公司的中介，租房子需要交納禮金和押金，禮金交給房東，押金在退房的時候，根據(jù)損毀程度，退還一部分。同時還要交給不動產1個月的房租作為手續(xù)費，所以租房子的時候，一般都是2個月房租禮金、2個月房租押金、一個月房租不動產中介費和一個月的前房租。

所以假如你租的房子是一個月5萬日元的，那么頭期就要交納30多萬日元，才可以租到房子。租房的時候需要你的登陸證明內容記載說明書(在役所領取200日元)，很多不動產需要你有日本的保證人，所以還需要保證人的住民票。