日本留學(xué)|學(xué)校外租房究竟要花多少錢？以及安全意識(shí)很重要！

2845 2017-04-26 16:43

出國(guó)留學(xué)，除了選擇學(xué)校，
還有最大的一個(gè)問(wèn)題是：校外租房?。?！
可能有人會(huì)說(shuō)，不是有學(xué)校宿舍嗎？
不是每個(gè)國(guó)外高校都是有宿舍的，
就算有，也不一定每個(gè)高校都提供宿舍到你畢業(yè)的?。?！

在日本，大部分高校是不提供宿舍的，就算有，通常只提供第一年入住，第二年可能就需要出去租房了。
那么問(wèn)題來(lái)了……？在日本租房的時(shí)候需要哪些費(fèi)用，有哪些注意事項(xiàng)呢？
莫急，現(xiàn)在聽(tīng)小編說(shuō)

一、日本留學(xué)租房之L，D，K等都代表什么？
你在中介處或者網(wǎng)站上看到的3DK”，“3LDK”，或者“2DK”的字樣，這些都是代表房間格局的字母。
L，代表living room，也就是我們的客廳的概念。
D，代表dining room，相當(dāng)于飯廳。
K，代表kitchen room，相當(dāng)于廚房的意思。
S，代表service room，可以當(dāng)成房間居住，但是不能表示成房間。
（注：日本建筑法規(guī)定，如果一個(gè)房間的開(kāi)口部面積沒(méi)有達(dá)到房間面積的1/7時(shí)，不能算成房間，只能算成倉(cāng)庫(kù)。）
所以，
1DK代表一個(gè)單間和一個(gè)飯廳+廚房，飯廳和廚房通常是一體。
1LDK代表一個(gè)房間+客廳，飯廳和廚房。
小貼士：
客廳和廚房之間有明顯的間隔才能稱作LDK；
陽(yáng)臺(tái)和走廊被看作是公共部分，所以不算在建筑面積之內(nèi)。

二、日本留學(xué)校外租房費(fèi)用情況！
以東京附近的房租進(jìn)行具體說(shuō)明。
一般東京附近的房租一個(gè)月的租金在5萬(wàn)日元左右，
10-20平米左右，帶衛(wèi)生間、廚房和浴室。
國(guó)內(nèi)租房，如果通過(guò)中介的話，第一次交房租需要一次性支付：一個(gè)月房租+中介費(fèi)+押金
同理，在日本，通過(guò)中介租房，第一次需要支付的費(fèi)用為：
月房租+管理費(fèi)+押金+禮金，（嗯，比我們多了禮金）
不過(guò)，租房公司不一樣，收取的押金和禮金也不一樣。

三、重中之重?。。?/span>
自己出來(lái)找房子最好找正規(guī)中介，雖然貴，但能保證不會(huì)被騙。不然萬(wàn)一遇到了黑中介，異國(guó)人生地不熟，容易吃虧。
簽合同時(shí)，要認(rèn)真、仔細(xì)研讀每一條合約，看是否有“不能轉(zhuǎn)租”、“不能養(yǎng)寵物”等注意事項(xiàng)，別什么都沒(méi)看清楚就落筆簽字！
最后，要妥善保管好自己的印章、證件和存折，不要仗著哥倆好，就讓他幫你保管這些！