新加坡大學(xué)生首付2.5%就能買房！新加坡留學(xué)

603 2024-03-11 13:41

新加坡購房新政策：新加坡大學(xué)生首付2.5%就能買房！

3月5日，新加坡國家發(fā)展部長李智陞透露：從今年6月起，正在讀書、當(dāng)兵或畢業(yè)不滿一年、當(dāng)完兵不滿一年的年輕情侶，購買新組屋時(shí)，只需支付房?jī)r(jià)2.5%的首付！也就是說，一套價(jià)值60萬新元的4房式組屋，只需要付出1.5萬新元，就能擁有屬于自己的房子。

從今年6月預(yù)購組屋銷售活動(dòng)起，符合條件可延遲評(píng)估收入的年輕情侶（正在念書、當(dāng)兵或剛畢業(yè)、剛服完兵役的年輕情侶），不論選擇哪種貸款方式，在簽署購屋協(xié)議時(shí)所須付的定金，將進(jìn)一步減至屋價(jià)的2.5%，包括已經(jīng)收到HFE通知書（購屋資格通知書）的情侶。

在6月新規(guī)下，只要滿足以下條件，就能享受兩大優(yōu)惠待遇：

首付房?jī)r(jià)的2.5%，以及延遲收入評(píng)估
1.雙方都是全職學(xué)生或全職國民服役人員，或在申請(qǐng)購屋資格通知書（簡(jiǎn)稱HFE通知書）前的1年里是全職學(xué)生或服過兵役；

2.至少一人未滿30歲，其中一人也必須是首次購屋者；

3.兩人提出申請(qǐng)時(shí)已經(jīng)是夫婦，或在未婚夫妻計(jì)劃下申購組屋。

滿足以上條件年輕情侶，可以先申購新組屋，再延遲收入評(píng)估，最遲延遲到拿鑰匙前。

可讓購房者享有高達(dá)8萬新元的額外安居津貼（EHG），要求其中一方必須至少曾持續(xù)工作12個(gè)月。延遲收入評(píng)估，可讓剛畢業(yè)的年輕人減少購房壓力。

即從今年6月起，購房者不管是向建屋局還是銀行申請(qǐng)貸款，簽署購房協(xié)議時(shí)都只需支付房?jī)r(jià)的2.5%。

剩余的首期付款，可在領(lǐng)取鑰匙時(shí)支付，向建屋局貸款須支付房?jī)r(jià)的17.5%，向銀行貸款則是25%。

除此之外，新加坡最近還宣布了一個(gè)新政策：本地所有政府組屋住戶（公民或永久居民家庭皆可），下個(gè)月將獲得300元“氣候優(yōu)惠券”，補(bǔ)貼他們購買10種節(jié)能省水家電和裝備的費(fèi)用。

這10種家電和裝備包括：洗衣機(jī)、冰箱、冷氣機(jī)、花灑、LED燈、馬桶、水龍頭、冷熱混水器、直流電風(fēng)扇，以及熱泵熱水器等，它們必須達(dá)到當(dāng)局定下的節(jié)能省水標(biāo)準(zhǔn)。

優(yōu)惠券可在14家指定商家經(jīng)營的約300個(gè)門店使用，包括：音響之家（Audiohouse）、Bathroom Warehouse、Best Denki、全興五金貿(mào)易、Courts、巨人超市、冷藏公司（Cold Storage）、平價(jià)超市、昇菘超市、豐城（Gain City）、Harvey Norman、Mega Discount Store、楊泰興貿(mào)易（T. S. Yong Trading）、Woodlands Domestic Electrical等。

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